Казахстанский портал о страховании,
11 августа 2022 г.
Страховщики могут столкнуться с рисками из-за растущего рынка жилья: Swiss Re 391 просмотр
В новом отчете Swiss Re Institute говорится, что рекордно высокие цены на жилье в сочетании с раздутой задолженностью домохозяйств создали все более сложные условия на рынке. Страховщиков предупреждают о необходимости тщательно управлять своим бизнесом и инвестиционными рисками.
Рост процентных ставок делает покупку нового жилья менее доступной и увеличивает стоимость обслуживания ипотеки, вызывая краткосрочную коррекцию цен. Сильные балансы домохозяйств и ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой обеспечили некоторые резервы, хотя инфляция также сжимает бюджеты.
В июне индекс настроений при покупке жилья Fannie Mae в США упал до второго самого низкого значения за десятилетие. Цены и авансовые платежи для новых покупателей в США настолько высоки по сравнению с доходом, что председатель ФРС Джером Пауэлл заявил, что цены на жилье нуждаются в «перезагрузке».
В Европе щедрые пособия по безработице в большей степени обеспечивают существующих и потенциальных заемщиков, но, тем не менее, могут оказаться недостаточными. По оценкам Банка международных расчетов, коэффициенты обслуживания долга частного сектора на развитых рынках могут вырасти более чем на 1% к 2025 году, что станет самым высоким показателем за более чем десятилетие.
После пандемии доступность ухудшилась настолько, что политики могут приветствовать корректировки для повышения финансовой и социальной стабильности. Хотя прогнозируется, что корректировка цен на жилье будет иметь реальные побочные эффекты для экономики.
Для страховщиков Swiss Re предупреждает, что охлаждение рынков жилья означает снижение спроса на страхование имущества и связанные со строительством направления, такие как проектирование и поручительство. Если инфляция затрат на строительство сохранится, могут быть неожиданно высокие претензии по долгосрочным контрактам.
В конечном счете, перестраховщик в отчете предупреждает, что коэффициенты убыточности увеличатся, если разрыв или отставание между ценой и премией увеличится. Для продавцов ипотечного страхования банкам растущие трудности с обслуживанием долга и неплатежи также могут привести к росту требований. Убытки могут быть значительными, если залоговая стоимость, такая как цены на жилье, рухнет. Страховщики, использующие недвижимость в качестве альтернативного класса активов, могут обнаружить, что цены чувствительны к процентным ставкам, например, из-за стратегических дефолтов или продажи центральным банком ценных бумаг, обеспеченных ипотекой.
Подготовлено порталом Allinsurance.kz
Вся пресса за 11 августа 2022 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Исследования, За рубежом, Страхование недвижимости, Управление риском
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
|
![](/img/_.gif) |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Архив прессы
|
|
|
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
Текущая пресса
![](https://www.insur-info.ru/img/_.gif) |
| |
24 июля 2024 г.
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Деловой квартал-Нижний Новгород, 24 июля 2024 г.
В Нижнем Новгороде ОСАГО стоит дороже, чем в среднем по РФ
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Известия онлайн, 24 июля 2024 г.
Эксперты сообщили о схеме мошенников с заменой полиса ОМС
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Коммерческие вести, Омск, 24 июля 2024 г.
Дмитрий Раковщик, президент СО «РЕСО-Гарантия»: «Значительная часть омичей перестала покупать полисы ОСАГО»
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Коммерческие вести, Омск, 24 июля 2024 г.
Наши люди на такси в булочную… ездят!
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Волга Ньюс, Самара, 24 июля 2024 г.
Стоимость ОСАГО в Самарской области за 2024 г. выросла на 1,5%
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
РИА Новости, 24 июля 2024 г.
Госдума приняла закон для развития взаимного страхования в России
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
РИА Новости, 24 июля 2024 г.
Убытки крупнейших компаний США после глобального IT-сбоя превысят $5 млрд – Parametrix
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Наш Красноярский край, 24 июля 2024 г.
Клиенту красноярского автосалона вернули почти 380 тысяч рублей за навязанные страховки
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Коммерсантъ-Санкт-Петербург, 24 июля 2024 г.
Средняя стоимость полиса ОСАГО в Петербурге снизилась на 13% к прошлому году
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Интерфакс, 24 июля 2024 г.
Госдума приняла закон об агроагрегаторах
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Право.Ru, 24 июля 2024 г.
Сенаторы предложили увеличить срок ремонта авто по ОСАГО
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Интерфакс, 24 июля 2024 г.
Госдума приняла закон о реформе обществ взаимного страхования
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Время Н, Нижний Новгород, 24 июля 2024 г.
Стоимость ОСАГО в Нижегородской области выше, чем в среднем по стране
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Агентство нефтегазовой информации, 24 июля 2024 г.
Британский страховщик West заявил, что санкции против Ингосстраха усложняют процесс страховых выплат
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Парламентская газета, 24 июля 2024 г.
Госдума уточнила правила работы обществ взаимного страхования
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
Интерфакс, 24 июля 2024 г.
Правительству поручено до октября закрепить гарантии по полисам ДСЖ в 2,8 млн рублей
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
|
ТАСС, 24 июля 2024 г.
ГД одобрила закон о регулировании деятельности обществ взаимного страхования
![](https://www.insur-info.ru/img/trans.gif)
|
 Остальные материалы за 24 июля 2024 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|